Предложим вам лучшие условия покупки
Укажите телефон, чтобы мы могли с вами связаться. Мы расскажем об акциях и способах приобретения.
Получите подборку квартир по стартовой цене
Укажите телефон, чтобы мы могли с вами связаться. Вместе подберем для вас лучшие варианты.
Старт продаж квартир в новом микрорайоне на Московском тракте
Официальный сайт застройщика
Микрорайон
своих людей
своих людей
Сибирский характер — это про открытых, надежных и честных людей. Они любят природу и спорт, общаются с соседями и ходят друг к другу в гости.
Когда люди с сибирским характером объединяются, то становятся еще сильнее, целеустремленнее и счастливее. Мы строим целый микрорайон для тех, кто живет активно, ценит эстетику и свежий воздух.
Мы не пытаемся «втиснуться» в старый центр. Мы создаем «Сибирский» — новый квартал, который положит начало целому району.
“
Первый ЖК
на Сибирской земле
на Сибирской земле
Раньше Московский тракт назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Старинный сухопутный маршрут обеспечивал транспортные и торговые потребности и имел государственное значение.
Теперь Сибирский — первый жилой комплекс, который будет встречать гостей на въезде в Тюмень.
Сдаем первую очередь в 3 квартале 2026.
2
дома
12 - 17
этажей жилые дома
~11 га
площадь застройки
7
этажей в наземном паркинге
Инфраструктура локации
Новая развязка появится в паре километров от окружной дороги. Она станет продолжением улицы Фармана Салманова.
Начало строительства развязки запланировано на 2024 год.
В ближайшем доступе 2 крупных ТРЦ: Колумб и Кристалл, которые закрывают все потребности в предметах первой необходимости и развлечениях.
Нажмите на карту, чтобы увеличить
Нажмите на карту, чтобы увеличить
Нужное и любимое — близко
Строительство ТРЦ площадью 150 000 м² недалеко от Плехановского бора уже подтвердил Департамент имущественных отношений.
Торговый центр станет новой точкой притяжения в Тюмени. Помимо десятков магазинов в нем откроют спа, спорткомплекс, каток, бизнес-центр и парк профессий для детей. От Сибирского до нового ТРЦ можно будет дойти пешком за 5 минут.
Ездить никуда не нужно — всё будет рядом.
Нажмите на карту, чтобы увеличить
Узнайте подробности о будущей застройке
Удивительная
сибирская природа
сибирская природа
Для сибиряка природа является главным носителем и образчиком его подлинного духа. С помощью коллег из московского архитектурного бюро «А4» мы отразили всю красоту и многогранность природы Сибири в проекте благоустройства жилого комплекса.
Горная цепь
Горы Сибири славятся своей суровой красотой и разнообразием природных ландшафтов. Горные хребты привлекают туристов живописными видами и возможностями для активного отдыха.
В Сибирском на юге двора будет своя горная цепь для детей возрастом от 6 до 14 лет. Здесь разместится скалодром, батуты и многофункциональная возвышенность для юных покорителей вершин.
Сопки
Замёрзшая таинственная земля, лежащая у самого Полярного круга. Место где всё ещё живут племена оленеводов, а из земли извлекают окаменелые останки мамонтов!
Зона для самых маленьких детей до 6 лет разместится в северной части двора. Юные археологи смогут поучаствовать в раскопках и поиграть в интерактивной перголе, напоминающей традиционный северный чум.
Лесной привал
Сибирская тайга представляет собой обширные лесные массивы, населённые густыми хвойными деревьями, такими как ель, пихта и сосна. Этот регион богат природными ресурсами и поражает уникальной экосистемой.
Тихое зелёное место для отдыха на Сибирском маршруте расположится между горной цепью и степью. Место, где родители смогут отдыхать и наблюдать за своими детьми.
Луга
Степи, раскинувшиеся на огромных пространствах Сибири, отличаются разнообразием растительного и животного мира. Эти бескрайние равнины привлекают своей естественной красотой и являются важным природным ресурсом.
Просторная воркаут-площадка в природном стиле будет наполнена воздухом. Здесь разместятся уличные тренажёры, гимнастические комплексы и шведская стенка.
Речные пути
Сибирские реки — одни из крупнейших водных артерий в мире. Эти могучие потоки не только обеспечивают водой обширные территории, но и служат важными транспортными путями, способствуя развитию местной экономики и торговли.
Пешеходные дорожки, подобно извилистому руслу реки, свяжут 4 зоны в единый концепт. Гравий по периметру двора выделит отдельную тихую зону для прогулок.
Остаемся верны концепции — дворы без машин и посторонних. Жители смогут попасть на территорию, используя бесключевой доступ. А гости — по приглашению.
Многоуровневая подсветка не оставит темных участков, которые могут пугать маленьких жителей. Здесь всегда будет теплый и уютный свет в темное время суток.
Светопрозрачные входные группы — сквозные, хорошо просматриваются как с улицы, так и со двора. Они находятся на уровне земли, чтобы мамам с колясками было легко спуститься на прогулку.
Получите печатный буклет с презентацией благоустройства
Красота
по-Сибирски
по-Сибирски
Архитектура проекта по-северному выдержанная: в отделке домов сочетается декоративная плитка с системой «мокрый фасад». Это практично и современно.
Цвета выбрали так, чтобы они гармонировали с окружающим ландшафтом и при этом выделялись: серый, белый и акцентный красный.
01
комбинированный фасад
02
окнонные проемы
1790 мм
1790 мм
04
декоративная плитка на нижних этажах
03
панорамные окна в угловых комнатах
01
02
03
04
Функционально
и уютно
и уютно
В лобби на первых этажах обустроены мягкие зоны ожидания и отдыха. Отделка и озеленение общественных пространств дает отсылку к концепции жилого комплекса и архитектуре: текстура камня и светлые стены с акцентами, зеленые декоративные инсталляции.
Дома будет
тихо и тепло
тихо и тепло
Высота потолков на первом этаже 3.3 м
На остальных 2.7 м
На остальных 2.7 м
01
горизонтальная разводка отопления
02
предчистовая отделка
04
cистема Air-Box
03
теплые наружные стены
из керамзитобетона с утеплителем
из керамзитобетона с утеплителем
01
02
03
04
Поместятся все
В «Сибирском» мы спроектировали квартиры с учётом всех потребностей современного городского жителя: лоджии и балконы, ниши под шкафы и гардеробные, а также семейные квартиры с мастер-спальнями.
Студия 24.34 м²
Студия 27.46 м²
сдается 3 квартал 2026
сдается 3 квартал 2026
В студии два окна — всегда будет много солнечного света.
Просторная студия для любителей комфорта — найдется место для встреч с друзьями.
от 3 320 000 р.
от 3 730 000 р.
Студия 29.42 м²
сдается 3 квартал 2026
Светлая студия с дополнительным окном в ванной комнате.
от 3 970 000 р.
Студия 30.58 м²
сдается 3 квартал 2026
Много места и света — большое угловое окно, ниша под гардероб, просторная ванная.
от 4 900 000 р.
2-Евро 39.89 м²
сдается 3 квартал 2026
Квартира 2-Евро с отдельной спальней и небольшим балконом для утреннего кофе.
от 6 430 000 р.
2-Евро 38.17 м²
сдается 3 квартал 2026
Разместить всех друзей за одном столом — легко. Большая комната с угловым окном и спальня с гардеробом.
от 4 460 000 р.
2-Евро 42.62 м²
сдается 3 квартал 2026
Квартира 2-Евро с нишей под гардероб и большой ванной.
от 4 360 000 р.
2-Евро 43.58 м²
сдается 3 квартал 2026
Большая кухня-гостиная с двумя окнами — в квартире будет много света.
от 5 180 000 р.
3-Евро 58.38 м²
сдается 3 квартал 2026
Мастер-спальня и просторная кухня-гостиная — идеальный выбор для небольшой семьи.
от 6 290 000 р.
3-Евро 64.55 м²
сдается 3 квартал 2026
Большая кухня-гостиная с угловым окном для уютных вечеров с близкими.
от 6 780 000 р.
3-Евро 60.42 м²
сдается 3 квартал 2026
Своя терраса для вечернего чаепития и любования закатом — что еще нужно для счастья?
от 8 530 000 р.
3-Евро 61.73 м²
сдается 3 квартал 2026
Большая кухня-гостиная с тремя окнами — в квартире всегда будет светло.
от 6 520 000 р.
4-Евро 82.41 м²
сдается 3 квартал 2026
Хватит места на всех — мастер-спальня, две гардеробные, большая кухня-гостиная.
от 7 940 000 р.
4-Евро 88.98 м²
сдается 3 квартал 2026
Квартира для большой семьи. Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой. Две детские.
от 8 710 000 р.
Ускоряем переезд
Если не хочется тратить время — включите в ипотеку ремонт. Всего три конфигурации:
Освещение
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей и санузле: точечные светильники.
Санузел
унитаз подвесной, тумба с раковиной, полотенцесушитель, зеркало-шкаф.
Розетки и выключатели
Чистовая отделка
Сменить цвет
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей: натяжной потолок, обои, ламинат; в санузлах: керамогранит.
светлый
темный
в каждом помещении в соответствии с проектом.
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей и санузле: точечные светильники
в каждом помещении в соответствии с проектом
унитаз подвесной, тумба с раковиной, полотенцесушитель, зеркало-шкаф
в жилых комнатах, на кухне и в прихожей: натяжной потолок, обои, виниловый ламинат, двери; в санузлах: керамогранит
Освещение
Кухня
Сменить цвет
светлый
темный
Чистовая отделка
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей: натяжной потолок, обои, ламинат; в санузлах: керамогранит.
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей и санузле: точечные светильники.
Санузел
унитаз подвесной, тумба с раковиной, полотенцесушитель, зеркало-шкаф.
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей и санузле: точечные светильники
гарнитур с мойкой и смесителем, нишами под бытовую технику; техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка
унитаз подвесной, тумба с раковиной, полотенцесушитель, зеркало-шкаф
в жилых комнатах, на кухне и в прихожей: натяжной потолок, обои, виниловый ламинат, двери; в санузлах: керамогранит
гарнитур с мойкой и смесителем, нишами под бытовую технику; техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.
светлый
темный
Техника
Мебель
Сменить цвет
Чистовая отделка
в жилых комнатах, на кухне и в прихожей: натяжной потолок, обои, виниловый ламинат, двери; в санузлах: керамогранит.
кухня: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка; ванная: сушильная и стиральная машины.
Декор
в жилых комнатах и кухне-гостиной: тюль, портьеры.
прихожая: шкаф, зеркало, пуф; кухня-гостиная: стол, стулья, диван, столик, тумба; спальня: кровать, две тумбы, шкаф.
кухня: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка; ванная: сушильная и стиральная машины
прихожая: шкаф, зеркало, пуф; кухня-гостиная: стол, стулья, диван, журнальный столик, тумба; спальня: кровать, две тумбы, шкаф
в жилых комнатах и кухне-гостиной: тюль, портьеры
в комнатах, на кухне и прихожей - натяжной потолок, обои, ламинат
Как купить квартиру?
Семейная ипотека
Комфортный ежемесячный платеж от 15 904 р.
Рассрочка
Оплата частями
без процентов.
без процентов.
Обмен
Обмен старой квартиры на новую.
Полная оплата
100% оплата налиными.
Поможем получить одобрение от банка!
Мат. капитал
Оплата первоначального взноса.
Ход строительства
Сентябрь 2024