Предложим вам лучшие условия покупки
Укажите телефон, чтобы мы могли с вами связаться. Мы расскажем об акциях и способах приобретения.
х
Узнайте стоимость квартиры
Укажите телефон, чтобы мы могли с вами связаться. Менеджер расскажет вам о стоимости и способах покупки.
х
Экономьте время и деньги -
квартира с ремонтом
Укажите телефон, чтобы мы могли с вами связаться. Мы расскажем как купить готовую квартиру.
х
Получите подборку квартир по стартовой цене
Укажите телефон, чтобы мы могли с вами связаться. Вместе подберем для вас лучшие варианты.
х
Хотите заехать
в готовую квартиру?
Укажите телефон и получите подборку квартир с ремонтом.
х
Узнайте как получить
скидку 20%
Укажите телефон, чтобы мы могли с вами связаться.
х

Выберите квартиру в каталоге планировок и получите персональное предложение

Выберите квартиру в каталоге планировок
и получите персональное предложение

Официальный сайт застройщика

4 930 000 ₽
Сдача 3 квартал 2026 года
3 944 000 ₽
Новогодняя акция -20%
Хватит места и для лыж, и для ёлки 🎄 К тому же, есть удобная ниша под шкаф в прихожей, куда можно всё аккуратно убрать.
Микрорайон
своих людей
Сибирский характер — это про открытых, надежных и честных людей. Они любят природу и спорт, общаются с соседями и ходят друг к другу в гости.
Когда люди с сибирским характером объединяются, то становятся еще сильнее, целеустремленнее и счастливее. Мы строим целый микрорайон для тех, кто живет активно, ценит эстетику и свежий воздух.
Мы не пытаемся «втиснуться» в старый центр. Мы создаем «Сибирский» — новый квартал, который положит начало целому району.

Первый ЖК
на Сибирской земле

Раньше Московский тракт назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Старинный сухопутный маршрут обеспечивал транспортные и торговые потребности и имел государственное значение.
Теперь Сибирский — первый жилой комплекс, который будет встречать гостей на въезде в Тюмень.
Сдаем первую очередь в 3 квартале 2026.
2
дома
12 - 17
этажей жилые дома
~11 га
площадь застройки
7
этажей в наземном паркинге

Инфраструктура локации

Новая развязка появится в паре километров от окружной дороги. Она станет продолжением улицы Фармана Салманова.

Начало строительства развязки запланировано на 2024 год.
В ближайшем доступе 2 крупных ТРЦ: Колумб и Кристалл, которые закрывают все потребности в предметах первой необходимости и развлечениях.
Нажмите на карту, чтобы увеличить
Нажмите на карту, чтобы увеличить
Нужное и любимое — близко
Строительство ТРЦ площадью 150 000 м² недалеко от Плехановского бора уже подтвердил Департамент имущественных отношений.
Торговый центр станет новой точкой притяжения в Тюмени. Помимо десятков магазинов в нем откроют спа, спорткомплекс, каток, бизнес-центр и парк профессий для детей. От Сибирского до нового ТРЦ можно будет дойти пешком за 5 минут.
Ездить никуда не нужно — всё будет рядом.
Нажмите на карту, чтобы увеличить
Запишитесь на презентацию будущей застройки
Удивительная
сибирская природа
Для сибиряка природа является главным носителем и образчиком его подлинного духа. С помощью коллег из московского архитектурного бюро «А4» мы отразили всю красоту и многогранность природы Сибири в проекте благоустройства жилого комплекса.
Горная цепь
Горы Сибири славятся своей суровой красотой и разнообразием природных ландшафтов. Горные хребты привлекают туристов живописными видами и возможностями для активного отдыха.
В Сибирском на юге двора будет своя горная цепь для детей возрастом от 6 до 14 лет. Здесь разместится скалодром, батуты и многофункциональная возвышенность для юных покорителей вершин.
Сопки
Замёрзшая таинственная земля, лежащая у самого Полярного круга. Место где всё ещё живут племена оленеводов, а из земли извлекают окаменелые останки мамонтов!
Зона для самых маленьких детей до 6 лет разместится в северной части двора. Юные археологи смогут поучаствовать в раскопках и поиграть в интерактивной перголе, напоминающей традиционный северный чум.
Лесной привал
Сибирская тайга представляет собой обширные лесные массивы, населённые густыми хвойными деревьями, такими как ель, пихта и сосна. Этот регион богат природными ресурсами и поражает уникальной экосистемой.
Тихое зелёное место для отдыха на Сибирском маршруте расположится между горной цепью и степью. Место, где родители смогут отдыхать и наблюдать за своими детьми.
Луга
Степи, раскинувшиеся на огромных пространствах Сибири, отличаются разнообразием растительного и животного мира. Эти бескрайние равнины привлекают своей естественной красотой и являются важным природным ресурсом.
Просторная воркаут-площадка в природном стиле будет наполнена воздухом. Здесь разместятся уличные тренажёры, гимнастические комплексы и шведская стенка.
Речные пути
Сибирские реки — одни из крупнейших водных артерий в мире. Эти могучие потоки не только обеспечивают водой обширные территории, но и служат важными транспортными путями, способствуя развитию местной экономики и торговли.
Пешеходные дорожки, подобно извилистому руслу реки, свяжут 4 зоны в единый концепт. Гравий по периметру двора выделит отдельную тихую зону для прогулок.
Остаемся верны концепции — дворы без машин и посторонних. Жители смогут попасть на территорию, используя бесключевой доступ. А гости — по приглашению.
Многоуровневая подсветка не оставит темных участков, которые могут пугать маленьких жителей. Здесь всегда будет теплый и уютный свет в темное время суток.
Светопрозрачные входные группы — сквозные, хорошо просматриваются как с улицы, так и со двора. Они находятся на уровне земли, чтобы мамам с колясками было легко спуститься на прогулку.
Запишитесь на презентацию благоустройства
Красота
по-Сибирски
Архитектура проекта по-северному выдержанная: в отделке домов сочетается декоративная плитка с системой «мокрый фасад». Это практично и современно.
Цвета выбрали так, чтобы они гармонировали с окружающим ландшафтом и при этом выделялись: серый, белый и акцентный красный.
01
комбинированный фасад
02
окнонные проемы
1790 мм
04
декоративная плитка на нижних этажах
03
панорамные окна в угловых комнатах
01
02
03
04
Функционально
и уютно
В лобби на первых этажах обустроены мягкие зоны ожидания и отдыха. Отделка и озеленение общественных пространств дает отсылку к концепции жилого комплекса и архитектуре: текстура камня и светлые стены с акцентами, зеленые декоративные инсталляции.
Дома будет
тихо и тепло
Высота потолков на первом этаже 3.3 м
На остальных 2.7 м
01
горизонтальная разводка отопления
02
предчистовая отделка
04
cистема Air-Box
03
теплые наружные стены
из керамзитобетона с утеплителем
01
02
03
04
Поместятся все
В «Сибирском» мы спроектировали квартиры с учётом всех потребностей современного городского жителя: лоджии и балконы, ниши под шкафы и гардеробные, а также семейные квартиры с мастер-спальнями.
Студия 24.34 м²
Студия 27.46 м²
сдается 3 квартал 2026
сдается 3 квартал 2026
В студии два окна — всегда будет много солнечного света.
Просторная студия для любителей комфорта — найдется место для встреч с друзьями.
Студия 29.42 м²
сдается 3 квартал 2026
Светлая студия с дополнительным окном в ванной комнате.
Студия 30.58 м²
сдается 3 квартал 2026
Много места и света — большое угловое окно, ниша под гардероб, просторная ванная.
2-Евро 39.89 м²
сдается 3 квартал 2026
Квартира 2-Евро с отдельной спальней и небольшим балконом для утреннего кофе.
2-Евро 38.17 м²
сдается 3 квартал 2026
Разместить всех друзей за одном столом — легко. Большая комната с угловым окном и спальня с гардеробом.
2-Евро 42.62 м²
сдается 3 квартал 2026
Квартира 2-Евро с нишей под гардероб и большой ванной.
2-Евро 43.58 м²
сдается 3 квартал 2026
Большая кухня-гостиная с двумя окнами — в квартире будет много света.
3-Евро 58.38 м²
сдается 3 квартал 2026
Мастер-спальня и просторная кухня-гостиная — идеальный выбор для небольшой семьи.
3-Евро 64.55 м²
сдается 3 квартал 2026
Большая кухня-гостиная с угловым окном для уютных вечеров с близкими.
3-Евро 60.42 м²
сдается 3 квартал 2026
Своя терраса для вечернего чаепития и любования закатом — что еще нужно для счастья?
3-Евро 61.73 м²
сдается 3 квартал 2026
Большая кухня-гостиная с тремя окнами — в квартире всегда будет светло.
4-Евро 82.41 м²
сдается 3 квартал 2026
Хватит места на всех — мастер-спальня, две гардеробные, большая кухня-гостиная.
4-Евро 88.98 м²
сдается 3 квартал 2026
Квартира для большой семьи. Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой. Две детские.
Ускоряем переезд
Если не хочется тратить время — квартира сразу с ремонтом. Всего три конфигурации:
Освещение
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей и санузле: точечные светильники.
Санузел
унитаз подвесной, тумба с раковиной, полотенцесушитель, зеркало-шкаф.
Розетки и выключатели
Чистовая отделка
Сменить цвет
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей: натяжной потолок, обои, ламинат; в санузлах: керамогранит.
светлый
темный
в каждом помещении в соответствии с проектом.
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей и санузле: точечные светильники
в каждом помещении в соответствии с проектом
унитаз подвесной, тумба с раковиной, полотенцесушитель, зеркало-шкаф
в жилых комнатах, на кухне и в прихожей: натяжной потолок, обои, виниловый ламинат, двери; в санузлах: керамогранит
Освещение
Кухня
Сменить цвет
светлый
темный
Чистовая отделка
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей: натяжной потолок, обои, ламинат; в санузлах: керамогранит.
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей и санузле: точечные светильники.
Санузел
унитаз подвесной, тумба с раковиной, полотенцесушитель, зеркало-шкаф.
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей и санузле: точечные светильники
гарнитур с мойкой и смесителем, нишами под бытовую технику; техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка
унитаз подвесной, тумба с раковиной, полотенцесушитель, зеркало-шкаф
в жилых комнатах, на кухне и в прихожей: натяжной потолок, обои, виниловый ламинат, двери; в санузлах: керамогранит
гарнитур с мойкой и смесителем, нишами под бытовую технику; техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.
светлый
темный
Техника
Мебель
Сменить цвет
Чистовая отделка
в жилых комнатах, на кухне и в прихожей: натяжной потолок, обои, виниловый ламинат, двери; в санузлах: керамогранит.
кухня: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка; ванная: сушильная и стиральная машины.
Декор
в жилых комнатах и кухне-гостиной: тюль, портьеры.
прихожая: шкаф, зеркало, пуф; кухня-гостиная: стол, стулья, диван, столик, тумба; спальня: кровать, две тумбы, шкаф.
кухня: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка; ванная: сушильная и стиральная машины
прихожая: шкаф, зеркало, пуф; кухня-гостиная: стол, стулья, диван, журнальный столик, тумба; спальня: кровать, две тумбы, шкаф
в жилых комнатах и кухне-гостиной: тюль, портьеры
в комнатах, на кухне и прихожей - натяжной потолок, обои, ламинат
Как купить квартиру?
Семейная ипотека
Комфортный ежемесячный платеж от 15 904 р.
Рассрочка
Оплата частями
без процентов.
Обмен
Обмен старой квартиры на новую.
Полная оплата
100% оплата налиными.
Поможем получить одобрение от банка!
Мат. капитал
Оплата первоначального взноса.
Ход строительства
Декабрь 2024